Юридическая экспертиза договора – когда цель оправдывает средства

Провести подробный анализ того или иного документа, значит снизить собственные юридические риски. Под юридической экспертизой договора понимают изучение документа на соответствие его нормам действующего законодательства, а также возможных выгод и рисков сторон.

Для чего служит экспертиза?

Главная цель, которой служит юридическая экспертиза договора, это юридически грамотная оценка двух аспектов того или иного документа: выгоды и рисков для сторон. Во время самой экспертизы специалисты определяют степень корректности и точности составленного договора. В случае пропуска данного этапа компания или юридическое лицо вероятно могут попасть в не очень приятную ситуацию признания документов недействительными.

В каких случаях следует провести экспертизу?

Среднестатистически, проведение юридической экспертизы договоров требуется в следующих случаях:

  • сделки заключаются на крупные денежные суммы;
  • сделки на отчуждение дорогой недвижимости либо дорогого движимого имущества;
  • сделки, ориентированные на длительное сотрудничество сторон между собой;
  • сложный характер договора;
  • условия договора были выдвинуты контрагентом;
  • предстоит разработать либо внести коррективы в типовые документы компании;
  • анализ документов на земельные участки, новостройки, а также жилые и нежилые помещения.

Из каких этапов состоит юридическая экспертиза?

Стандартно юридическая экспертиза договора состоит из трёх этапов, каждый из которых подразумевает проведение специалистом следующих действий:

  1. поиск, а также исключение ошибок, которые были допущены при оформлении документа – проверка реквизитов сторон, структуры и корректности изложения текста, а также адресов и данных сторон;
  2. оценка содержания документа – проверка наличия условий, оценка документов на их соответствие действующему законодательству, а также выявление не совсем выгодных условий для заказчика;
  3. составление заключения, а также рекомендаций по устранению тех или иных недостатков в документе.

Необходимость заключения сделки

Для снижения рисков необходимо, прежде всего, прибегнуть к юридической экспертизе договора до заключения сделки. Зачастую специалисты узнают о заключении сделок слишком поздно. Для того чтобы этого избежать сотрудники МК-Правовые технологии советуют заранее договориться о тех случаях, в которых договора будут подвергаться юридической экспертизе в обязательном порядке. Например:

  • проверка из государственных органов;
  • изменение трудовых договоров или иных документов, которые затрагивают права работников;
  • договор не исполнен либо самим контрагентом, либо компанией.

Это ещё не полный список, его можно расширить или видоизменить в рамках специфики работы компании.

Кто вправе провести юридическую экспертизу договора?

Заниматься юридической экспертизой договора может юридический отдел компании. В этом есть определённое преимущество в том случае, когда предмет договора относится к сфере деятельности компании непосредственно и специалисты компании знают, с чем они имеют дело. В случаях, когда сделка выходит за рамки деятельности компании или определённых отраслей права, с которыми юридический отдел компании привык иметь дело, компания может обратиться за помощью к внешним консультантам.


Вы находитесь в разделе Бизнес-Инфо ресурса 21.by, здесь вы найдете актуальную и интересную информацию.
© 2004-2018 21.by