Согласно экспертному мнению, Киевское шоссе является 4-м по популярности после Калужской, Новорижской и Рублёвской трассы, а также является одним из самых обжитых направлений. Этот район считается одним из самых экологически чистых. Коттеджи по Киевскому шоссе находятся в окружении водоёмов и хвойных лесов. Но коттеджные посёлки по Киевскому шоссе популярны не только из-за своей чистоты. Дело в том, что они достаточно доступны от столицы с точки зрения транспорта, так как здесь практически никогда не бывает пробок.