Оценка магазина и имущества организации

Оценка имущества представляет собой определение его стоимости. При этом учитываются все факторы, которые оказывают влияние на объект. Имущество организации представляет собой объект владения юридического лица. Оценка позволяет установить рыночную цену активов, создать их классификацию и выявить наиболее выгодные направления эксплуатации. Она необходима при реализации собственности или вложении в нее инвестиций.

Оценка имущества организации выгодна для:

• Покупателя;
• Продавца;
• Кредитора;
• Арендодателя.

Профессиональная оценка имущества

Такую непростую задачу, как установление стоимости имущества, следует доверять только профессионалам. Они быстро и в срок предоставят необходимые финансовые отчеты, которые будут полностью соответствовать требованиям установленных нормативов. Оценка имущества предприятия производится в зависимости от текущего использования объектов недвижимости. Она позволяет установить эффективность и необходимость нахождения того или иного сооружения в активах предприятия.

Оценку следует производить при разделе или переоценке имущества, создании уставного капитала, а также в случае необходимости подтвердить рыночную стоимость. Она может помочь в привлечении инвесторов, производстве сделок или эмиссии акций предприятия. Правильная оценка дает возможность сделать предприятие более конкурентоспособным. Она производится следующими методами:

• Затратный подход;
• Доходный подход:
• Сравнительный анализ.

Оценка имущества включает в себя:

• Оценку недвижимости;
• Оборудования и машин;
• Транспорта;
• Финансовых вкладов;
• Нематериальных активов.

Оценка магазина

Оценка магазина позволяет определить размер инвестиций в этот вид недвижимости и является очень востребованной услугой. При оценке магазина профессионалы в первую очередь обращают внимание на его расположение и доступность для посетителей. На стоимость торговых площадей влияет и плотность жилой застройки в окружающем районе. Оценка магазина осуществляется:

• Для оформления сделки купли или продажи;
• Для страхования недвижимости;
• Для приватизации;
• Для изменения специализации или статуса торговой точки;
• При получении кредита;
• Для получения инвестиций.

Оценка магазина помогает в значительной мере оптимизировать налоги. Профессионалы учитывают различные активы и пассивы, которыми характеризуется торговая точка.