Построить загородный дом или купить квартиру – что лучше?

Ситуацию, когда у вас в собственности есть и престижный загородный коттедж, и квартира в удобном районе крупного города, можно считать по-настоящему идеальной. Однако на практике довольно часто приходится выбирать, куда потратить деньги – в покупку квартиры или постройку частного дома. В этой статье мы поговорим о преимуществах и недостатках, характерных для каждого из решений.

С позиции инфраструктуры

Школы, детские сады, торгово-развлекательные центры, рестораны, кафе – эти и другие объекты инфраструктуры встречаются в центральных районах всех современных мегаполисов. Чего не скажешь о загородной недвижимости, которая находится вдали от городов и, как правило, не может предложить разнообразие выбора. Однако в благоустроенных поселках нередко встречаются магазины, аптеки, детские сады и даже школы.

С позиции инженерных коммуникаций

Как правило, в квартире все «находится под рукой» - электричество, газ, вода и канализация. Заезжай и подключай необходимую технику. Кроме того, в современных жилых комплексах активно используются индивидуальные отопительные приборы, которые позволяют не зависеть от работы ЖКХ.

Однако в загородном доме все еще лучше – в них используются автономные инженерные коммуникации, обеспечивающие полную независимость от перебоев и аварийных ситуаций в центральных энергосетях.

Конечно же, не стоит забывать о том, что для стабильной работы автономных коммуникаций требуется своевременное обслуживание. В целом, оно включает в себя профилактические работы, направленные на предотвращение возможных поломок, и не занимают много времени.

С позиции личной территории

Здесь все очевидно. Наличие личной территории является одним из главных аргументов выбора в пользу загородного дома. Уровень личного комфорта и практически полной независимости от соседей, характерный для проживания в собственном доме, никак не сравнится с жизнью в квартире.

Если вы решите построить дом, то на придомовой территории можно организовать зону для отдыха – соорудить детскую площадку, баню, крытую или открытую беседку и так далее.

К тому же, в случае с загородным домом не придется искать парковочное место для автомобиля. Можно сконструировать небольшую парковку на территории участка, или же спроектировать полноценный гараж под необходимое количество машин. Кстати, будущим владельцам жилья можно рассмотреть уже готовые проекты домов и коттеджей для комфортного проживания.

С позиции содержания

Если земельный участок покупается в качестве загородного поместья (с площадью, превышающей 15 соток), то его благоустройство потребует достаточно много денежных средств. Необходимо ухаживать за придомовой территорией, следить за состоянием внутренних помещений, обслуживать системы пожарной безопасности и видеонаблюдения (при наличии).

В квартире на собственника ложится только обновление ремонта (при необходимости), а также обслуживание сантехнических узлов. Все остальные виды обслуживания (подъездов, состояния дома в целом) входят в соответствующую строку расходов на коммунальные платежи – «взносы на капитальный ремонт».