В каких случаях осуществляется оценка недвижимости

Несколько сотен тысяч жителей нашей страны, как утверждает статистика, остро нуждаются в улучшении жилищных условий. Нередки случаи, когда в небольших квартирах одновременно размещается несколько семей – сложившуюся ситуацию никак нельзя назвать удовлетворительной. Разъехаться люди не в состоянии вследствие дороговизны жилья на отечественном рынке. Учитывая стоимость квадратного метра жилплощади, лишь малый процент граждан обладают суммами, необходимыми для внесения единоразового взноса за собственные апартаменты.
При этом, решение проблемы существует. Во всех странах запада тысячи семей решают «квартирные» вопросы путем участия в ипотечных программах. Финансовые учреждения выдают под небольшие проценты заемщикам ссуды на приобретение дома или квартиры, погашать которые необходимо в течение длительного срока. Залогом отдачи кредита в данном случае служит сам объект недвижимости – именно поэтому банки активно выдают денежные ссуды большинству их тех, кто обращается в данные учреждения за помощью.
Применительно к российским условиям потенциальный владелец апартаментов должен внести первый взнос из собственных средств. Данный платеж составляет приблизительно одну треть от всей стоимости помещения. Очевидным выходом из ситуации для семьи является реализация имеющейся недвижимости – полученных средств, как правило, достаточно для внесения первичного платежа и принятия участия в ипотечных программах. Для того, чтобы граждане получили объективные ответы на все вопросы относительно финансовой стороны сделки, по их просьбе проводится оценка недвижимости. На конечную цену объекта влияет огромное количество факторов – собственникам принципиально важно знать, какие именно средства они смогут выручить при реализации своего имущества. Ведь недвижимость всегда можно выгодно продать, если знать на самом деле, сколько она стоит.
Непосредственную работу по обследованию объекта осуществляет независимый оценщик. Это тот человек, который не заинтересован в вашей собственности, ему лишь нужно совршить процедуру оценки и получить за это свои деньги.
Экспертов выбирают из числа участников данного рынка зарекомендовавших себя за долгие годы работы в качестве надежных партнеров и ответственных исполнителей. Силами привлеченных специалистов и происходит оценка земельного участка, квартиры, загородного дома, дачи. Мнению экспертов, как правило, доверяют не только продавцы, но и покупатели. Ведь это настоящие профессионалы, у которых не должно быть конкурентов. В своей пофессиональной сфере они разбираются лучше других. Наш совет - по части жилищных и земельных вопросов - обращайтесь только к ним - к экспертам.